La gaude Domaine de l'etoile villa provençale 142 m2
La gaude Domaine de l'etoile villa provençale 142 m2
DELEGATION DE MANDAT !
La Gaude, quartier recherché du Domaine de l'Etoile, au calme absolu, en situation dominante avec une belle vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, une belle maison mitoyenne sur un côté par un débarras extérieur.
Elle bénéficie d'un parfait ensoleillement de par son exposition principale Sud-Ouest.
Totalisant une surface habitable de 142 m² (dont 25 m² aménagés sur le bas de la maison) et de 2.544 m² de terrain, elle se compose comme suit :
Niveau rez-de-jardin : entrée avec toilettes invités, vaste séjour-cheminée/salle à manger et cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US) donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et profitant d'une jolie vue.
A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes.
Sur le bas de la maison, un grand sous-sol carrelé reçoit un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de stockage et une partie aménagée comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau/toilettes.
Une piscine hors sol vient compléter les atouts de ce bien !
Contact et visites: 06 16 30 27 91
Caracteristiques
- Surface séjour : 51 m²
- Surface terrain : 2544 m²
- Année construction : 1990
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 4 parkings
- 4 caves
Prestations
- Piscine
- Double vitrage
- Buanderie
- Calme
Informations légales
- 570 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (2 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 445 € (37 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
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